Le propriétaire et président des Entreprises Sira Ltée est Aris Vautour.  Entrepreneur de profession, Aris construit des maisons et des édifices commerciaux depuis 1975, lorsqu’il fonde les Constructions A.V. Ltée. Aris est diplômé en administration des affaires de l’Université de Moncton.  Il fait ses débuts en travaillant pour des agences et ministères du gouvernement dont l’Agence des douanes et du revenu du Canada et la Banque de développement du Canada, et où il perfectionne ses compétences de leader.

Bientôt cependant, son amour de la construction refait surface. Il quitte alors le gouvernement fédéral et commence à construire des maisons en association avec d’autres entrepreneurs de la région. Avec les années, ses compétences et les contrats augmentent. Il est reconnu à titre de bon constructeur ainsi que d’excellent planificateur. Ses travaux sont toujours terminés en respectant les délais.  

Des agences du gouvernement lui demandent de construire des projets de plus en plus importants tels que des résidences pour personnes âgées et d’autres projets de maisons plurifamiliales. Pendant ces années, il construit des foyers pour personnes âgées dans les communautés de Saint-Ignace, Notre-Dame et Nelson. Lors de la construction de ces projets à échéances serrées, Aris entreprend également d’autres projets de construction commerciale.

Qu’il s’agisse de la construction d’un restaurant, d’un salon-bar ou de bureaux, les clients exigent un entrepreneur compétent en administration et en construction qui peut respecter les délais et offrir un travail de qualité supérieure.

Lorsque Aris commence la planification d’un projet, il passe des semaines à réviser les détails de sa construction.  Il appelle les fournisseurs et s’informe sur l’utilisation des nouveaux produits et sur les nouvelles techniques de construction.  Avant la construction, il consulte les inspecteurs de bâtiments et les responsables de la protection contre les incendies et s’assure de répondre à leurs préoccupations. Depuis le lancement de son entreprise, Aris conserve comme principe directeur cette éthique de travail.

Puis en 1991, un projet ambitieux qui fera vivre les personnages célèbres de l’écrivaine, Antonine Maillet, est en marche.  Il s’agit de construire une communauté sur une petite île près de Bouctouche.  On lui accorde le contrat pour construire Le pays de la Sagouine. Terminé en 1991, ce site touristique est acclamé par la communauté internationale et la construction comporte plusieurs caractéristiques uniques qui plaisent aux milliers de visiteurs à chaque année. 

En 1991, Aris Vautour décide de mettre en pratique les principes qu’il utilise au jour le jour avec les clients et il entreprend un projet personnel très spécial.  Selon lui, il existe un besoin pour des appartements de qualité construits en utilisant des concepts innovateurs et en intégrant des matériaux de haute qualité. Aris considère que si la qualité est visible, les gens voudront vivre dans ces appartements; les apprécieront et que par conséquent, les appartements exigeront moins d’entretien.  De plus, lorsqu'il faudra faire du travail d'entretien, c'est son propre personnel qui devrait s'en charger.   Depuis des années, il améliore ce concept avec soin tout en préparant le terrain pour un projet futur. En 1991, il décide de faire confiance à ses instincts et à son expérience et de commencer à construire un projet de rêve. La première étape consiste à fonder les Entreprises Sira Ltée, une compagnie qui construira et gérera des logements comportant une nouvelle approche à la vie en appartement.

1991 et 1992 - Edward Court à Miramichi

     Voici <<Edward Court>> à Newcastle (maintenant Miramichi).  À l’automne 1991, la construction de la première partie du Edward Court commence. Il s’agit d’un édifice à 3 étages comprenant 32 unités.  En avril 1992, les travaux sont complétés et on accueille les nouveaux locataires de la région dans des logements tout neufs.  La réaction est si positive que la construction d’une deuxième phase d’ Edward Court, un édifice à 2 étages comprenant 16 unités, est entreprise aussitôt.  Lorsque ces nouveaux appartements sont complétés à l’automne 1992, ils sont loués et occupés immédiatement.

1993 et 1994 - Village Sira à Dieppe  

        Fort du succès et de l’expérience acquis à Miramichi, Aris envisage, pendant l’hiver 1993, la planification d’un plus gros projet à Dieppe.  L’emplacement de ce projet dans la communauté de Dieppe est idéal pour les gens qui cherchent la proximité de la Place Champlain, de l’Aéroport de Moncton, du Collège communautaire de Dieppe ainsi que du Parc industriel de Dieppe. Le sentiment, à Dieppe, de vivre dans une petite ville attire de nombreux aînés intéressés par des logements sécuritaires et par la proximité des magasins, pharmacies, cliniques, églises et clubs sociaux. Le projet deviendra donc le Village Sira.

     Au printemps de l’année 1993, les travaux commencent sur la première phase du projet Village Sira, qui comprend deux édifices à deux étages et un total de 56 unités. À l’automne 1993, lorsque les premiers appartements sont prêts, la réaction est, encore une fois, très encourageante. On commence donc immédiatement les travaux sur la deuxième phase du Village Sira qui ajoute 24 unités au projet avant le printemps de 1994.  Grâce à la publicité  de bouche à oreille ces unités se louent rapidement. 

     Comment donner suite à deux projets si réussis?  On recommence à planifier pour améliorer les concepts et les matériaux.  On ne laisse rien au hasard, car le prochain projet sera encore plus gros et offrira encore davantage aux locataires.

1995 - Phases 1 et 2 du Village Mapleton à Moncton

    Au printemps de 1995, les travaux commencent sur les phases 1 et 2 du <<Village Mapleton>>.  Ce projet ambitieux prévoit une expansion éventuelle pour inclure plusieurs autres édifices, mais les ajouts ne seront construits que lorsqu’il y aura une demande assez forte.  L’emplacement de ce projet, sur le chemin Mapleton, est un site idéal à proximité du nouveau district commercial de la promenade Trinity, du boulevard Wheeler et dans la section nord-ouest de la ville de Moncton qui est en plein essor. 

    Quelques semaines seulement après le début de la construction des 3 premiers édifices comportant 64 unités, des locataires ont déjà signé un bail pour la plupart des appartements.  Vers le milieu de l’été, il est clair que la deuxième phase prévue pour 1996 ne peut attendre. À l’automne, les travaux sur la première phase du développement sont complétés et presque tous les appartements sont loués. Pendant ce temps, les travaux sur la deuxième phase progressent. Les 3 édifices comprennent 72 unités, ce qui donne un grand total de 136 appartements au Village Mapleton.  Par contre, la construction de cette deuxième phase sera seulement complétée à la fin de l’année 1995 et la location d’un grand nombre d’appartements en novembre et décembre sera incertaine et peut-être problématique. Un bon concept et une bonne planification sont cependant rentables. Au fur et à mesure que chaque édifice est prêt à recevoir des locataires, de petites touches de qualité à l’intérieur comme à l’extérieur montrent au public l’engagement de Sira envers l’excellence.  Lorsque ces nouvelles unités deviennent disponibles en novembre et en décembre, elles sont louées. À Noël 1995, les dernières unités du Village Mapleton sont complétées et louées également.

     En une année, Sira accomplit ainsi ses objectifs pour 1995 et 1996.  Sira peut donc prendre le temps de planifier son prochain projet de construction et peut améliorer chacun de ces trois développements.  L’année 1996 est consacrée à la formation de son personnel et à l’ajout de touches spéciales à ces projets. Chaque village ou projet a dorénavant un gérant sur place qui s’occupe de l’entretien quotidien des appartements et du parterre. Reconnu pour sa propreté méticuleuse en construisant pour d’autres, Aris conçoit une liste de tâches pour assurer l’entretien de ses édifices.  Par exemple, au printemps et à l’automne, les surfaces extérieures de tous les édifices sont lavées à haute pression et nettoyées. On enlève tout déchet ou débris des gazons et des parterres, puis, le terrain de stationnement est nettoyé régulièrement.  Un service responsable d’enlever les ordures est offert trois fois par semaine et entre-temps, les locataires peuvent mettre les ordures dans un entrepôt.  De plus, Sira a prévu des endroits désignés au Village Mapleton pour le lavage des autos. Il est bien vrai que les petites choses comptent pour beaucoup.

1997 - Place Buckingham à Riverview

   Un lot de terre parfaitement situé et à proximité d’églises, d’épiceries, d’une pharmacie, de cliniques et autres devient disponible dans la communauté de Riverview, mais le projet devra être spécial.   L’emplacement a une vue splendide et se trouve au beau milieu du centre-ville.  La planification débute pour la <<Place Buckingham>>.  Les plans sont modifiés à plusieurs reprises jusqu’à ce qu’on trouve une formule gagnante.  Au printemps de l’année 1997, Sira jette les fondations de cet édifice de 4 étages comprenant 55 appartements de luxe.  Cet édifice a de grands couloirs larges, un ascenseur, une entrée sécuritaire qui opère sans clés, des caméras à circuits fermés montrant les portes d’entrées et les terrains de stationnement, sans pour autant perdre la dimension chaleureuse et humaine.  L’édifice offre aux locataires un salon commun luxueux et meublé de plusieurs belles tables en chêne, de fauteuils pivotants et d’un téléviseur à écran géant. On peut aussi y jouer du piano ou se détendre devant le foyer. 

    Lorsque la Place Buckingham ouvre ses portes à l’automne de 1997, la réaction est incroyable.  Visant une clientèle de classe supérieure, la location des 55 unités se fait très rapidement.  Aujourd’hui, en raison de sa popularité, le taux de disponibilité à la Place Buckingham est peu élevé.  Plusieurs locataires adorent la vue à couper le souffle de la ville de Moncton à partir du salon plus intime du quatrième étage.  Ils aiment également les fêtes organisées dans le grand salon du premier étage et les touches d’élégance telles le lustre en cristal de l’entrée, les vérandas et les plates-bandes à chaque bout de l’édifice. En été, le patio en avant, avec des tables de pique-nique et un BBQ est un lieu de rencontre populaire où il fait bon passer du temps en compagnie des autres locataires. Ils ont vraiment l’impression de vivre dans un endroit spécial.

1998 - Les ajouts à la phase 2 du Village Mapleton à Moncton

      Au printemps de l’année 1998, la construction commence sur un édifice de luxe au Village Mapleton.  Ces unités sont très différentes de celles construites auparavant et ont l’avantage de comprendre à la fois un patio en avant et en arrière.  Quoique le loyer de ces appartements soit plus élevé, leur location se fait très rapidement quand on les termine à la fin de juillet 1998. Ceci signifie un total de 148 unités au Village Mapleton.  Il y a pourtant encore une forte demande pour des logements dans cette région de la ville. 

1999 – Phase 3 du Village Mapleton à Moncton

     Au printemps de l’année 1999, la construction commence sur la phase 3 du Village Mapleton.  Celle-ci consiste en 5 édifices avec un total de 84 unités sur la promenade Fairlane, en face des phases 1 et 2 du Village Mapleton. Trois des édifices comprennent 52 appartements à deux chambres et les deux autres édifices comptent 36 appartements à une chambre. Ceux-ci sont disposés de la même façon que les ajouts à la phase 2 en 1998.  Ce projet comprend également un bureau permanent où l’on peut visiter un appartement modèle et où les locataires éventuels peuvent se procurer des dépliants et d’autres renseignements.

2000 – Rue Elizabeth à Miramichi

     Pendant l’été 2000, Sira commence les ajouts au projet de Miramichi. Ce nouvel édifice se trouve sur la rue Elizabeth, à côté de la Edward Court.  On construit un total de 48 appartements à une chambre et on les complète avant la fin de l’été 2000.  Ils sont disposés à peu près de la même façon que les unités de la phase 3 du Village Mapleton à Dieppe.

       Avant l’été 2002, un nouveau et ambitieux projet de construction a commencé au Village Mapleton. On y a construit 5 nouveaux édifices comportant 84 logements de luxe sur une belle parcelle de terre bordant un ruisseau et un terrain boisé. Cet emplacement calme et rustique constitue un site de logement parfait. Encore une fois, on a constaté une réaction du public très importante aux logements. Dans peu de temps, ceux-ci étaient également occupés et nos clients en demandaient encore. Bon nombre d’entre eux avaient visité les appartements de luxe de la Place Buckingham à Riverview et ils désiraient qu’on leur offre ce niveau de confort et de sécurité à Moncton aussi. Nous les avons écoutés.

 2002 – Sira ouvre de nouveaux bureaux au Village Mapleton

        En 2002, afin de répondre aux demandes de nos clients, nous avons conçu et construit sur place un grand bureau. Ces locaux permettent à nos clients actuels de communiquer avec nous de façon pratique et facile et laissent nos nouveaux clients obtenir des renseignements sur la location.  Ils donnent aussi à nos nombreux employés la possibilité de travailler plus efficacement. Nous sommes très fiers de ce que nous faisons et nous voulions des bureaux accueillants et chaleureux pour nos clients, ainsi que pour nous.

 2003 – La phase V du Village Mapleton à Moncton : le Château Mapleton

        Le niveau d’intérêt de nos clients était remarquable, lors du début de la construction du Château Mapleton, au printemps de 2003. C’était justifié puisqu’il s’agissait d’un des édifices à appartement les plus importants et les plus luxueux de Moncton et qu’il devait offrir 90 nouveaux appartements. Chacun des quatre étages offrirait sept types d’appartements différents qui à leur tour auraient chacun leur charme et seraient conçus avec des caractéristiques spéciales. De très grands balcons ou des terrasses immenses au rez-de-chaussée étaient prévus dans le plan de cet édifice, destiné à devenir un lieu d’exposition, Ces balcons et terrasses lui donnent un caractère très distinctif, mais ce sont les tourelles de chaque bout de l’édifice qui constituent le trait le plus particulier du Château Mapleton. On y a construit quelques-uns des appartements les plus originaux de Moncton. Les énormes balcons enveloppants sur le devant de ces tourelles donnent aux locataires des appartements qui s’y trouvent une vue réellement panoramique.

Une bonne planification est le gage d’un produit de qualité.

     Il faut plus d’une année de planification pour élaborer des projets tels que ceux qui sont menés par les Entreprises Sira Ltée.  On doit trouver la bonne propriété dans un emplacement où il existe une forte demande pour de nouveaux genres de logements.  Il faut alors travailler de pair avec les responsables locaux pour s’assurer que le projet satisfait aux exigences de la municipalité.  Il est parfois nécessaire de résoudre des problèmes de zonage ou d’autres questions.  Sira, en raison de sa bonne réputation et de son engagement envers un produit de qualité supérieure, a alors la tâche plus facile. Les Entreprises Sira Ltée démontrent, de façon constante, qu’on peut les croire sur parole. Lorsque la municipalité leur demande d’effectuer des ajouts spéciaux à leurs projets, Sira accepte toujours de répondre aux requêtes.  Nous sommes convaincus qu’en faisant partie d’une équipe qui a à cœur les meilleurs intérêts de la municipalité, nous devenons de meilleurs entrepreneurs et locateurs. 

     Pour des projets d’une telle envergure, il s’agit  ensuite de poursuivre le travail requis de conception et de design. On doit travailler et retravailler les évaluations du terrain, la planification du drainage, les services au site, les plans des terrains de stationnement, les plans d’édifices et bien d’autres jusqu’à ce que le tout satisfasse aux exigences de qualité que se donne Sira. On communique alors avec les fournisseurs et les gens de métier et le site du projet devient bientôt un brouhaha d’activités alors qu’on met en marche tous les efforts de planification des années précédentes.   Il s’agit vraiment d’un travail d’équipe et notre personnel surveille rigoureusement la qualité de la construction, des matériaux et des fournitures utilisés. 

     Sachez que nous sommes très fiers des efforts que nous mettons dans la construction de nos édifices.  Sachez également à quel point nous nous occupons tous les jours de nos édifices. Si vous constatez des lacunes pour ce qui est de la propreté ou d’autres problèmes dans l’un de nos projets, veuillez nous prévenir.  Nous voulons continuer à grandir en respectant notre engagement d’offrir à nos locataires le meilleur service de logement possible.  Nous avons donc ajouté à notre liste de règlements plusieurs suggestions faites par nos locataires. Nous garantissons la tranquillité des lieux à nos locataires.  D’ailleurs, nous interviewons tous les locataires éventuels et nous leur   faisons savoir que les Entreprises Sira Ltée souhaitent arriver à mieux connaître les gens qui vivent dans nos appartements.

    Nous sommes très pointilleux par rapport à la propreté et nous ne tolérons pas non plus les comportements susceptibles de déranger le confort et la quiétude de nos locataires.  Nous faisons tout notre possible pour leur  simplifier la vie.  Si ce style de vie vous intéresse, communiquez avec nous ou rendez-nous visite, car nous cherchons des locataires comme vous.