Pour permettre la compréhension mutuelle entre le locataire et le propriétaire, on a établi des règlements pour l’édifice qui sont importants pour tous les intéressés et qui garantiront la pleine jouissance des lieux. On verra au besoin à faire respecter ces règlements.

1. Le RESPECT des environs et des autres locataires est prioritaire. On souhaite que nos édifices continuent à être des endroits sécuritaires et accueillants pour les locataires.
    

2. On doit garder les BRUITS au minimum. Après 22 h, on ne tolèrera absolument aucun bruit qui pourrait passer par les murs ou planchers communs (p. ex. : systèmes stéréo, parties, etc.). Nous savons à quel point vous tenez à votre paix et tranquillité et nous ferons de notre mieux pour vous les garantir. Prière de ne pas utiliser les lave-vaisselle, les laveuses ou les sécheuses après 22 h.
    

3. STATIONNEMENT – En raison du déneigement, on demande aux locataires de s’assurer que leurs véhicules n’entravent pas les opérations. On peut ainsi déblayer les aires de stationnement le plus rapidement possible et éviter de faire attendre les autres locataires.
    

4. On doit mettre les ORDURES dans des sacs de plastique résistants et mettre ceux-ci dans les endroits désignés. Pour répondre à vos besoins, un service pour enlever les ordures est offert le lundi, mercredi et vendredi.
    

5. On s’attend à ce que les locataires S’OCCUPENT DE FAÇON APPROPRIÉE de leurs appareils électroménagers. Il ne s’agit que du gros bon sens, mais on le mentionne comme rappel. Certaines personnes peuvent causer des dommages dus à un mauvais usage ou un emploi abusif.
    

6. Les locataires seront tenus responsables des DOMMAGES à l’appartement et à son contenu. Pour accrocher des tableaux et autres, on ne doit utiliser que de petits clous de finition, de petits crochets ou des punaises. Il est interdit d’utiliser du ruban collant, car celui-ci endommage le placoplâtre quand on l’enlève. La plupart de nos locataires apprécient la propreté de leur nouveau logement quand ils y déménagent. On tient simplement à diminuer les dommages inutiles aux murs, planchers, plafonds et autres surfaces.
    

7. AUCUN AUTRE LOCATAIRE que les signataires de bail ne doit vivre dans l’appartement. On interviewe et on tâche de connaître nos locataires avant qu’ils emménagent chez nous. Si quelqu’un d’autre va y déménager, on désire le rencontrer et discuter de nos règlements bien avant tout malentendu. Le non-respect de cette directive mènera à l’expulsion.
    

8. AUCUN ANIMAL DE COMPAGNIE NI D’ANIMAL EN VISITE n’est permis dans l’édifice. On est conscients que ce sera difficile pour certains, mais selon notre expérience, les parterres et les appartements restent plus propres et cela empêche que les hurlements, les aboiements et d’autres bruits ne dérangent. On évitera également une infestation possible de puces.
    

9. On est très fiers de l’apparence propre et ordonnée des PATIOS ET TERRASSES de nos locataires et on ne permet donc pas d’étendre et de sécher des vêtements à l’extérieur des appartements.
    

10. Le client sera tenu, par le présent document, de payer sur-le-champ un montant raisonnable pour des services fournis, y compris des débours, si tout chèque de loyer est retourné par la banque comme chèque sans provision ou pour n’importe quelle autre raison.
     

11. Le DÉPÔT DE SÉCURITÉ ne doit en aucun cas être déduit du loyer pour le dernier mois.
     

12. ASSURANCE – Tous les locataires doivent souscrire à une assurance pour protéger leurs biens. Quoique les Entreprises Sira Ltée soient assurées, elles ne seront pas tenues responsables du contenu des appartements. Vous pourriez également être tenu responsable de réclamations s’il y a des dommages causés par un feu de cuisinière, par des accidents, etc.
     

13. L’utilisation de TAPIS EN CAOUTCHOUC sur le revêtement de sol crée une réaction chimique et décolore le plancher. Pour conserver la beauté de votre revêtement de sol, il ne faut utiliser que des tapis sans dossier de caoutchouc ou bien placer un doublage dessous.
     

14. Le prévôt des incendies a ordonné aux Entreprises Sira Ltée de faire respecter la directive de DÉFENSE DE STATIONNEMENT dans les environs. Si on y trouve des automobiles stationnées, on n’aura pas d’autre choix que de les faire remorquer aux frais du propriétaire. Afin d’éviter cette situation, prière de demander à vos visiteurs de garer leurs véhicules dans le stationnement des visiteurs.
     

15. Afin de bien conserver les ALLÉES DE CIMENT, on vous demande de ne pas y mettre de sel qui ronge le ciment. Pour enlever la glace des allées, prière d’utiliser de la chlorure de calcium. Les Entreprises Sira Ltée ne seront pas tenues responsables d’enlever la glace des allées ou des escaliers et ne seront pas responsables non plus des blessures causées par des surfaces glissantes.
     

16. La plupart de nos appartements au 1er étage sont occupés par des aînés qui aiment la paix et la tranquillité. On demande donc aux locataires du 2e ÉTAGE de ne pas courir dans les escaliers, car les vibrations dérangent les locataires au 1er. Vos voisins apprécient grandement votre collaboration à cet égard.
     

17. On interdit la présence sur les lieux de CAMIONS INDUSTRIELS LOURDS, DE VÉHICULES RÉCRÉATIFS comme des roulottes, des véhicules récréatifs, des motoneiges, des véhicules tous terrains et des bateaux ou remorques. On ne fera aucune exception.
     

18. L’usage excessif de BOUGIES laissera une couche noire sur les murs et les placards. Le locataire sera responsable de nettoyer ces surfaces avant de quitter l’appartement.
     

19. Vous pouvez mettre une BORDURE DE PAPIER PEINT dans votre appartement, mais il faudra l’enlever lorsque vous le quittez. Faites-le-nous savoir si votre appartement doit être PEINT, car les locataires n’ont pas le droit de peindre.
     

20. Afin de mieux rendre service à nos locataires, nous offrons le choix entre la télévision par câble ou par satellite. On ne permet pas l’utilisation d’ANTENNES PARABOLIQUES personnels. On dispose d’antennes communes qui desservent tous les appartements de l’édifice.
     

21. On devrait discuter le plus tôt possible de tout PROBLÈME avec le propriétaire et on vous invite à faire des suggestions.